Hazine ve Maliye Bakanlığı, konut, arsa, tarla ve iş yeri satışlarında tapuda düşük bedel gösterilmesine yönelik denetimlerini sıkılaştırdı. Bakanlık, vergi kaybının önüne geçmek amacıyla 2026 yılının Ocak ayında on binlerce tapu sahibine tebligat gönderdi.
Yapılan incelemelerde, taşınmazların gerçek satış bedeli ile tapuda beyan edilen tutar arasında ciddi farklar tespit edildi. Bunun üzerine Gelir İdaresi Başkanlığı, riskli görülen işlemleri mercek altına alarak ilgili kişi ve kurumlara resmi bildirimde bulundu.
Tebligat gönderilen tapu sahiplerine, beyan edilen satış bedelinin piyasa koşullarına uygun olduğunu ispatlamaları ya da eksik beyan edilen tutar için düzeltme yapmaları amacıyla 5 gün süre tanındı. Süre içerisinde açıklama yapılmaması veya eksik beyanın kabul edilmesi halinde, alıcı ve satıcıya ayrı ayrı vergi ziyaı cezası, gecikme faizi ve harç farkı uygulanacağı bildirildi.
Yetkililer, özellikle son dönemde artan gayrimenkul fiyatlarına rağmen tapu işlemlerinde rayiç bedelin altında gösterilen satışların kamu zararına yol açtığını vurguladı. Denetimlerin yıl boyunca artarak devam edeceği ve geçmiş yıllara ait tapu işlemlerinin de geriye dönük incelenebileceği ifade edildi.
Uzmanlar ise vatandaşları uyararak, tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin beyan edilmesinin ileride karşılaşılabilecek yüksek cezaların önüne geçeceğini belirtti.
