Resmi Gazete'de yayımlanan yeni düzenlemeyle apartman ve site yönetimlerinde önemli değişiklikler hayata geçiriliyor. Kat maliklerini yakından ilgilendiren düzenleme, aidat artışlarından avans toplama uygulamalarına kadar birçok konuda daha şeffaf ve denetlenebilir bir yönetim anlayışını hedefliyor.
Yeni düzenlemeye göre, geçiş süreci kapsamında uygulanacak 3 aylık dönemde aidat zamları yeniden değerleme oranını aşamayacak. Böylece yüksek oranlı ve ani aidat artışlarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Düzenlemenin dikkat çeken bir diğer maddesi ise yöneticilerin avans toplama yetkisine ilişkin oldu. Bundan böyle yöneticiler, kat maliklerinin onayı olmadan keyfi şekilde ek avans talep edemeyecek. Avans ve ek ödeme kararlarının belirli usul ve esaslara bağlı olarak alınması gerekecek.
Yetkililer, yeni uygulamanın apartman ve site yönetimlerinde mali disiplinin güçlendirilmesine, hesap verebilirliğin artırılmasına ve kat maliklerinin haklarının daha etkin korunmasına katkı sağlayacağını belirtiyor.
Uzmanlar ise düzenlemenin özellikle son yıllarda artan aidat şikâyetleri ve yönetim kaynaklı anlaşmazlıkların azaltılmasında önemli rol oynayabileceğini ifade ediyor. Yeni kuralların yürürlüğe girmesiyle birlikte site ve apartman yönetimlerinde daha şeffaf, katılımcı ve denetlenebilir bir dönemin başlaması bekleniyor
